? ? 年終歲末，2022漸行漸遠，站在時間的渡口回望，這一年的一切涌入眼眸……這一年，北京冬奧會、冬殘奧會驚艷世界，女足亞洲杯奪冠讓人心潮澎湃，我們也共同見證卡塔爾世界杯的傳奇；這一年，“福建艦”下水、天宮空間站“組裝完成”，神十四成功回家；這一年，新冠依舊肆虐世界，優(yōu)化疫情防控“二十條”“新十條”相繼發(fā)布，在黨的二十大精神指引下，我們攜手踏上光榮和夢想的遠征。
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這一年我們有負重前行，有別樣精彩
有感懷，有敬畏
有速度，有溫度
有感動的瞬間
也有振奮人心的力量和榮光
你準備好了嗎？
讓我們開啟專屬于2022你的共同記憶
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PART ONE
我們聚勢而行
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? ? 這一年，我們聚勢而行，全力克服國內(nèi)疫情散發(fā)的挑戰(zhàn)，不斷探索資產(chǎn)運營新路徑，捷報頻傳。我們深度挖掘客戶潛在需求，積極創(chuàng)造市場機遇，實現(xiàn)營業(yè)收入、現(xiàn)金回款雙提升。我們持續(xù)向外拓展業(yè)務(wù)，承接資產(chǎn)運營咨詢及方案策劃項目，出具運營服務(wù)建議書，對外輸出資產(chǎn)運營服務(wù)能力進一步彰顯。
1月
? ? 佛祖嶺街道鳳凰社區(qū)光谷長江青年城小區(qū)黨群服務(wù)驛站正式啟用。服務(wù)驛站可現(xiàn)場辦理勞動保障、社會救助、疫情防控、人員入住、物業(yè)報修等多類型業(yè)務(wù)，最大程度地滿足進住企業(yè)員工多方面、多層次、多樣化需求。
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4月
? ? 完成武漢科技會展中心二期項目的產(chǎn)權(quán)過戶，并持續(xù)推進光谷公共服務(wù)中心、富士康公租房的產(chǎn)權(quán)確權(quán)工作，妥善解決歷史遺留問題，為國有資產(chǎn)的流轉(zhuǎn)創(chuàng)造先決條件，豐富了資產(chǎn)運營管理經(jīng)驗。
4月
? ? 根據(jù)集團要求，緊急完成酒店經(jīng)營管理公司注冊及相關(guān)特種許可辦理工作，為后期項目平穩(wěn)運營創(chuàng)造先決條件。
7月
? ? 完成光谷軟件園1.1期、C6棟、E3棟以及“互聯(lián)網(wǎng)+”50家租賃企業(yè)的終止和換簽合同簽訂，為REITs項目公開發(fā)行提供強有力的保障。
8月
? ? 完成光谷軟件園C6棟“精修改造”工作，不僅將為進駐企業(yè)提供更為優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，也使得這片承載了軟件園光榮歷史的建筑再度散發(fā)光彩。
9月
? ? 未來科創(chuàng)大廈招商工作全面啟動，11月迎來第一位企業(yè)客戶入駐。
12月
? ? 前期的努力迎來豐收，中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“中金湖北科投光谷REIT”）獲上海證券交易所正式受理，該項目是首個中部城市集群發(fā)行人正式申報的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目，也是湖北省首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)類基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目。
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PART TWO
我們逆勢突圍
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? ? 這一年我們逆勢突圍，積極開拓物業(yè)市場，提升物業(yè)管理品質(zhì)，斬獲新績。梳理制度章程，搭建“四梁八柱”，建立物業(yè)管理客服、環(huán)境、秩序、工程等四個板塊標準化體系；劃分軟件園、佛祖嶺、光谷東三個業(yè)務(wù)片區(qū)，不斷優(yōu)化區(qū)域管理，提升供應(yīng)商品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。一年的汗水，換來了科投物業(yè)高新區(qū)物協(xié)“2021年度高新區(qū)成長型企業(yè)”榮譽、光谷軟件園項目“2021年度高新區(qū)優(yōu)秀項目”榮譽，軟件園1.1期榮獲武漢市示范大廈復(fù)評榮譽，1名區(qū)域經(jīng)理榮獲“2021年度高新區(qū)優(yōu)秀項目經(jīng)理”榮譽。
1月 接管未來科創(chuàng)大廈
2月 中標武漢人工智能計算中心
9月 中標生物創(chuàng)新園2期
11月 中標武漢超算中心以及之寓數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園供應(yīng)商輪選
增加管理面積達40.52萬㎡，當(dāng)前物業(yè)管理面積達157.29萬㎡。
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PART THREE
我們乘勢而上
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? ? 這一年，我們乘勢而上，持續(xù)提升服務(wù)能力，高質(zhì)量服務(wù)企業(yè)，延伸服務(wù)觸角，成為企業(yè)堅實后盾，積極落實企業(yè)幫扶政策，營造良好營商環(huán)境。
3月
? ? 為優(yōu)化光谷公共服務(wù)中心停車體驗，研究制定全新運營管理模式，通過多項舉措改善停車環(huán)境，提升群眾滿意度。
7-8月
? ? 武漢出現(xiàn)60年一遇的高溫天氣，面對電力迎峰考驗，我們積極做好用電安全和用電規(guī)劃工作，積極與政府部門溝通，保障園區(qū)金融機構(gòu)及軟件開發(fā)企業(yè)的數(shù)據(jù)安全，得到企業(yè)一致好評。
8月
? ? 主動對接企業(yè)客戶，積極落實租金減免政策，預(yù)計減免金額達700萬元。
9月
? ? 完成鳳凰山公租房項目和聯(lián)想家園改造，及近9000人次的員工搬遷統(tǒng)籌工作，項目的陸續(xù)改造交付，為提升企業(yè)配套服務(wù)環(huán)境，助力高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到積極作用。
PART FORE
我們夯實發(fā)展后勁
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? ? 這一年，我們凝心聚力，堅持以人為本，夯實發(fā)展后勁。我們深入開展團隊建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)，營造團結(jié)、奮進、活力、高效、向上向善的企業(yè)氛圍，組織節(jié)日文體活動、志愿服務(wù)活動、微心愿公益扶貧等活動，開展專業(yè)技能培訓(xùn)、特殊崗位培訓(xùn)，促進進企業(yè)團隊凝聚力、戰(zhàn)斗力和創(chuàng)造力的發(fā)展，1名青年獲評優(yōu)秀青年志愿者稱號，1人獲評區(qū)宣傳思想先進個人，1人獲優(yōu)秀團干榮譽司榮獲武漢履行社會責(zé)任優(yōu)秀企業(yè)稱號、光谷長江青年城集中隔離醫(yī)學(xué)觀察點獲評學(xué)雷鋒示范點榮譽。
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PART FIVE
我們勠力戰(zhàn)疫
? ? 這一年，我們勠力同心，直面困難挑戰(zhàn)，堅持黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用，用實際行動擔(dān)好服務(wù)產(chǎn)業(yè)、助力經(jīng)濟社會發(fā)展的國企使命。我們在隔離點包保、公益慈善、對口幫扶、社會民生等領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力,以鏗鏘有力的步伐踐行國企擔(dān)當(dāng)，收到感謝信近130余封，錦旗16面。
11月
? ? 根據(jù)高新區(qū)防疫指揮部亞亞定點場地改造投用要求，公司嚴密組織、迅速響應(yīng)，僅用一周時間完成了首批用房的改造布設(shè)及投用工作，并按要求完成了后續(xù)場地改造工作。
回顧我們?nèi)〉玫某煽?/span>
離不開光谷資產(chǎn)全體伙伴的努力和兄弟盟友的支持
那些用汗水熬過的日日夜夜
那些用腳步丈量過的土地
那些滿血復(fù)活再次出發(fā)的清晨
那些面對的挑戰(zhàn)和扛過的困難
所有的努力都會被看見
所有的堅持都有回報
親愛的你，請將2022的美好珍藏
愿2022的榮光繼續(xù)閃耀
2023，我們聚力前行！
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